Carré Seine

Pietri Architectes
Fotos: © Luc Boegly, Thierry Favatier, Vincent Fillon | Cortesia de Pietri Architectes


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Por Pietri Architectes - 19/ago/2014

Foto © Vincent Fillon | Cortesia de Pietri Architectes

Este empreendimento está localizado numa zona de uso misto que se estende desde as margens do Sena, em Issy-les-Moulineaux frente à Île Saint Germain até a estação de Jacques Henri Lartigue na linha T2. A operação faz parte do plano director de Val de Seine, que visa recuperar a área abandonada nesta antiga zona industrial de modo a integrá-la em harmonia com o centro da cidade. Este local é servido pelo RER C e diversas linhas de metro (8/9/10/12), que são acessíveis através de autocarros e vias pedonais. No entanto, as linhas de T2 e RER C criam uma barreira que isola significativamente este local do resto da cidade. Assim, o desenvolvimento desta ilhota com áreas verdes, pedonais e cicláveis (com estabelecimentos comerciais no piso térreo) perpendicular ao Sena vai abrir esta parte da cidade, onde o transporte não motorizado será uma alternativa credível ao automóvel, inclusive para trajectos locais.

O Carré Seine demonstra o uso de técnicas habitacionais invulgares para atender às exigentes especificações da regulamentação. Embora pequenos, o carácter distintivo destes apartamentos reside na sua elevada qualidade ambiental e na utilização inovadora de espaços ao ar livre, destacados da fachada em forma de "caixas" de zinco orientadas para as vistas e exposição solar.

Esta construção urbana é composta por três edifícios que compreendem diversos elementos arquitectónicos distintos. Em primeiro lugar, existem dois edifícios que compõem as 69 habitações erguidas em 4.673m² entre o Quai de la Bataille de Stalingrad e a Rue du Passeur de Boulogne. Em segundo lugar, existe um aparthotel com 175 quartos construídos em 6.027m², cujos meios técnicos estão localizados numa torre de tijolo aparente no 10 º andar, um verdadeiro marco sobre a Rue du Passeur de Boulogne.

Em torno de um pátio comum, os três edifícios apresentam uma volumetria ligeira com vista para o Sena. A densidade é controlada através de espaços de respiração, que consistem em jardins (650m²), no coração do empreendimento e da grande área que separa o aparthotel da habitação, ligadas, do lado da Sena, por meio de passadiços metálicos. O betão da fachada norte da residência turística com vista para o Quai de la Bataille de Stalingrad recebeu um tratamento de cofragem específico ("bambu"), a fim de assinalar a entrada no novo bairro, um elemento importante que se distingue nas margens do Sena tanto de dia como de noite.