Como Remodelar a Sua Casa?

A sua casa tem espaços antiquados, pouco funcionais ou simplesmente a precisar de um novo look? A solução é remodelar! Mas como fazer e por onde começar?

Algumas pessoas começam simplesmente pela escolha do mobiliário ou de novos acabamentos, outras procurando exemplos inspiradores. No entanto, a indecisão acerca do que pretende fazer com o seu espaço pode prolongar-se por muito tempo.

Se se encontra nesta fase, siga estes 10 passos para conseguir um resultado perfeito:

# 1: Inspire-se!
Comece por recolher imagens do que seria o seu espaço ideal, mesmo que as suas características não correspondam aos exemplos apresentados. 

Existem inúmeros recursos disponíveis, desde revistas, livros de design, fotos, catálogos de marcas de materiais, websites ou blogs.

Compile toda a informação recolhida num dossier personalizado, que poderá ser bonito e organizado como um álbum de recortes, ou uma pasta de arquivo no seu computador recheada com imagens aleatórias.

O objectivo é definir o seu estilo!

# 2: Descubra o Seu Estilo

Identifica-se com um estilo clássico, moderno, rústico, tradicional ou uma combinação de vários? Prefere branco e cores neutras, madeira natural, cores fortes ou tons pastel? Que tipo pavimentos e revestimentos de paredes prefere? E iluminação?
A maioria das pessoas sente muita dificuldade ao tomar todas estas decisões de uma só vez, por isso seria melhor não ter que o fazer.

Comece por compilar algumas imagens de que goste, mesmo que não perceba porque lhe agradam, podendo preocupar-se com estes detalhes mais tarde.

Desta forma, decidir torna-se muito mais fácil e divertido.

O apoio profissional de um arquitecto ou designer de interiores nesta fase também pode trazer inúmeras vantagens, seja no desenvolvimento de ideias, na resolução dos principais problemas com o seu espaço ou ainda na escolha das soluções mais adequadas dentro do seu orçamento.

# 3: Desenvolva um plano de acção

Pronto para colocar mãos à obra? A melhor forma de começar é através de um bom planeamento, listando os trabalhos que pretende executar, materiais e mão-de-obra necessários, para que possa obter um orçamento preliminar.

Ambos poderão estar sujeitos a alterações, por isso não se sinta desmotivado se os valores obtidos inicialmente ficarem fora do seu alcance.

A listagem de trabalhos e o orçamento estão interligados e podem mudar várias vezes durante o processo de planeamento à medida que esteja mais informado sobre esta matéria, até que seja capaz de conciliar o que quer com o que pode pagar. Não sendo um profissional, não é suposto saber o que tudo deve custar numa obra. Será um processo de aprendizagem.

# 4: Procure um profissional

Ainda que seja adepto do “faça você mesmo”, e a menos que saiba montar os seus armários de cozinha e fazer a sua instalação eléctrica e canalização, a um determinado ponto terá que recorrer a um profissional. Pode ser tão simples como pedir apoio numa loja de materiais de construção para o ajudar a escolher e encomendar tintas ou azulejos, mas é algo que deve planear.

Algumas pessoas começam por visitar grandes lojas ou showrooms onde se pode ver um pouco de tudo, outras preferem pedir referências a amigos ou colegas. Também pode contratar um arquitecto ou designer de interiores ou, caso decida coordenar os trabalhos por conta própria, recorrer directamente a um construtor ou empreiteiro.

De qualquer modo, é um processo que inclui muitas etapas que justificam um planeamento detalhado que cubra todas as tarefas, desde contratos e licenças, planeamento do espaço, orçamentos, fornecimento de materiais e gestão de trabalhos.

# 5: Dê forma ao seu conceito 

O ideal será recorrer a desenhos de planeamento, tais como plantas e perspectivas, que permitam perceber características e dimensões do espaço a remodelar. Poderá analisar estudos com diferentes opções de paleta de cores, materiais e acabamentos.

Deverá concentrar-se primeiro no layout geral e planeamento do espaço, mesmo que a tentação seja escolher logo os acabamentos, até porque é muito provável que as suas selecções neste ponto estejam algo distantes das primeiras opções.

Além disso, esta fase de planeamento é essencial para poder definir o tipo e a quantidade de trabalhos, materiais e equipamentos que serão necessários, e estabelecer um orçamento preliminar.

# 6: Especifique Materiais e Acabamentos

Nesta fase deverá elaborar uma lista pormenorizada especificando o tipo e a quantidade de materiais e equipamentos necessários, com a qual poderá pedir orçamentos para o seu fornecimento.

# 7: Desenvolva o Projecto
Agora poderá desenvolver o seu projecto e preparar plantas finais e desenhos de detalhe, incluindo instalações eléctricas e canalização, localizando tomadas, iluminação ou pontos de água.
Dependendo do tipo de obras a realizar, poderá necessitar de aprovação por parte de algumas entidades locais. O melhor será contactar a sua Câmara Municipal de modo a poder estimar custos de licenças e tempo de espera. Neste caso, poderá necessitar de contratar um arquitecto ou um engenheiro para concretizar o processo.

# 8: Peça orçamentos

Em alguns casos, esta etapa acontece no início do processo, dependendo do tipo de trabalhos a realizar. Poderá fazer pedir orçamentos preliminares, uma vez que os materiais e desenhos esquemáticos estejam delineados, e obter algumas estimativas aproximadas, para perceber se está no caminho certo ou precisa de repensar algumas decisões para ajustar o orçamento.

Deverá pedir pelo menos três orçamentos a profissionais diferentes, de modo a poder analisar o que está incluído e a calendarização proposta por cada um, e contratar o mais adequado.

# 9: Prepare-se para a obra
Agora que está prestes a começar a obra, deverá confirmar as datas previstas para início e conclusão de cada trabalho, verificando a compatibilização entre tarefas no caso de poderem ocorrer várias em simultâneo.

Aproveite para começar a empacotar os objectos e a roupa de que não vai precisar entretanto e pensar em soluções para o tempo que durarem as obras em cada divisão, especialmente se a remodelação incluir a cozinha ou uma casa de banho.

Pode considerar ficar fora da sua casa temporariamente, mas a maioria das pessoas tentar viver na casa durante as obras. Neste caso a preparação e a organização podem salvar sua sanidade mental.

Defina antecipadamente algumas questões essenciais com os profissionais contratados. Devem reunir uma vez por semana para fazer pontos de situação? Você vai ter que ficar fora de casa durante a execução de determinadas tarefas a substituição do telhado ou do pavimento? E o que fazer relativamente à remoção de resíduos ou eventuais poeiras? Existem problemas alérgicos a considerar? Como será um típico dia de trabalho? Esclarecer previamente todos estes assuntos ajudará a definir as expectativas e garantir uma adaptação mais suave.

# 10: Remates finais
Uma vez que a obra esteja finalizada, há quase sempre uma lista aborrecida de itens que estão em falta, errados, ou simplesmente esquecidos. Um interruptor de luz em falta, um aparelho que não funciona, uma falha na pintura ou um risco no pavimento novo.

O melhor será fazer uma lista de tarefas pendentes, que pode ser tão informal como um e-mail com os itens que precisam ser corrigidos ou acabados, o responsável e a data de conclusão. Esta lista poderá ser revista, incluindo algumas mudanças e adições, e enviada definitivamente para os profissionais contratados.

Alguns profissionais poderão ter que voltar várias vezes até terminarem estas tarefas, por isso o melhor é preparar-se de antemão e adoptar uma atitude zen. Pequenos erros acontecem, ou algumas coisas ficam esquecidas. Acontece aos melhores.